EXCLUSIVITE En vente à Saint-Brevin-Les-Pins : appartement VUE MER avec balcon

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 68.79 m² - 3 pièces - St Brevin L Ocean (44250)

Ref T3404
Prix
260 000 HAI*
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Description de l'offre

Acquisition de ce bel appartement doté de 2 chambres sur la ville de Saint-Brevin-Les-Pins. Si vous travaillez à Saint-Nazaire, sachez que cette ville n'est qu'à 19 minutes. L'appartement comprend un coin salon de 20m², un espace cuisine, une salle de bain et un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface plancher habitable est d'approximativement 68.79m². Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. L'habitation donne accès à un espace de stockage en sous-sol. En ce qui concerne le diagnostic énergétique, celui-ci représente un score correct en termes d'impact environnemental. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon extérieur d'une surface de 7m², ce qui porte la superficie utile à 75.79m². Domicile au quatrième niveau dans un immeuble de 5 étages mais un ascenseur est présent à l'intérieur du bâtiment. La construction s'est achevée en 1974. Bénéficie d'une orientation dominante sud, véritable avantage pour chauffer l'intérieur. Le logement vous fait profiter d'une place de parking. Vous apprécierez également la proximité la Plage se trouvant à 50 mètres vous donnera l'occasion de prendre l'air ou de vous baigner. Le prix de vente proposé par votre agence Jadimmo s'élève à 260 000 €. Le montant de l'impôt foncier est de 796 € à l'année. Tout cela fait de ce logement un cadre agréable pour un couple avec enfant. N'hésitez pas à contacter Jadimmo pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres.

Descriptif du bien

Code postal 44250


Surface habitable (m²) 68,79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1974


Quartier bord de mer, centre et mer, centre l'ocean, l'ocean, proche centre et mer, proche centre l'ocean


copropriété OUI


Lot n° 55


nombre de lots 136


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 796 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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